Actualisatie kadastraal inkomen: veelgestelde vragen

1. Waarom krijg ik een brief?

Omdat er werd vastgesteld dat de woning bij de dienst Administratie Opmetingen en Waarderingen gekend is als een woning zonder het comfort van 'verwarming' en/of een 'badkamer'. Misschien is de toestand intussen gewijzigd. Om hier een zicht op te krijgen, werden de brieven verstuurd.

2. De woning is ondertussen verkocht

Bezorg het formulier dan terug, met de melding dat het huis verkocht is.

3. Er is niks gewijzigd, moet ik dan ook het formulier terugbezorgen?

Ja, dan komen we langs om dit ter plaatse vast te stellen.

4. Worden er ook andere zaken bekeken?

Nee. De plaatsbezoeken worden uitgevoerd door medewerkers van de gemeente. Nu gaat het enkel over de comfortelementen 'badkamer' en 'verwarming'. Als er iemand van het kadaster zou langskomen, zal alles bekeken worden.

5. Over welk bedrag zal dit gaan?

Hoeveel het kadastraal inkomen stijgt, is afhankelijk van de specifieke aanpassingen en wordt voor elke woning apart berekend. Een aanpassing van het KI gebeurt enkel wanneer het bedrag met minstens 15% of 50 euro wijzigt.

6. Wat wordt er begrepen onder badkamer?

Het comfort ‘badkamer’ bestaat van zodra een bad en/of douche in de woning aanwezig is/zijn, ongeacht het voornaamste gebruik van de kamer. Bijvoorbeeld, de aanwezigheid van een douche in een slaapkamer is voldoende om te beschouwen dat de woning een bad en/of douche heeft.

7. Wat wordt er begrepen onder verwarming?

Onder comfort ‘verwarming’ wordt verstaan, niet enkel centrale verwarming, maar het geheel van uitrustingen dat binnen de leefruimtes een adequate en normale comforttemperatuur verzekert. Bijvoorbeeld: airconditioning, vloerverwarming, stookoliekachel, gaskachel, convectoren, hout- of kolenkachel… Beschikken over het comfort van verwarming is van belang, niet de manier van verwarmen.

8. Wordt een warmtepomp ook aanzien verwarming?

Ja, vul dit ook in op het invulformulier. Beschikken over het comfort van verwarming is van belang, niet de manier van verwarmen.

9. Wanneer mag ik een bezoek verwachten?

We nemen contact met jou op om een afspraak vast te leggen.

10. Ik ga verbouwen, moet ik dan het formulier invullen?

Ja, op basis van de huidige toestand. Als de verbouwingswerken klaar zijn, kan je een melding maken op omgevingsloket, als je geen omgevingsvergunning nodig had voor de verbouwingswerken. Als je wel een omgevingsvergunning nodig hebt voor de verbouwingswerken, dan krijg je een brief van het kadaster nadat je in het omgevingsloket aangaf dat de werken zijn beëindigd.