Verkoop vastgoed
Het OCMW verkoopt afzonderlijk 4 woningen en 2 garages te Ingelmunster.
De vermelde prijs is de minimale instelprijs.
Het volstaat om een minimaal geldig bod uit te brengen op één van de 6 goederen om te kunnen deelnemen aan het mondeling opbod voor elk van de hierna vermelde panden.
Het ingevulde en gescande biedingsformulier dient ons ten laatste op maandag 12 januari 2026 om 23.59 uur te bereiken op dit e-mailadres: verkoop.west@vlaanderen.be
GEMEENTE INGELMUNSTER
Stationsplein 33
Oppervlakte 300 m²
Centraal gelegen rijwoning – deels te renoveren - zijdeur naar tuin – ruime koer en tuin– uitweg langs garagestraat – 3 slaapkamers – EPC- Score C (geen renovatieplicht) – elektriciteit conform (attest dd. 26/07/2023) – asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Het bod moet minimaal 140.000 Euro bedragen.
GEMEENTE INGELMUNSTER
Stationsplein 41
Oppervlakte 175 m²
Centraal gelegen rijwoning met tuin en (verhuurde) garage – 3 slaapkamers – kelder en zolder – garage BJ 2015 - uitweg langs garagestraat – elektriciteit niet conform (attest dd. 06/08/2021) – EPC-Score F (renovatieplicht) – niet-asbestveilig.
Het bod moet minimaal 137.000 Euro bedragen.
GEMEENTE INGELMUNSTER
Garage Gentstraat 9+
Oppervlakte 20 m²
Centraal gelegen garagestraat
Het bod moet minimaal 3.800 euro bedragen.
GEMEENTE INGELMUNSTER
Stationsstraat 40 (woning rechts)
Oppervlakte 221 m²
Rustig gelegen rijwoning (nabij recent aangelegd KanaalPark (groene omgeving, aansluiting met fiets- en wandelverbindingen) – deels te renoveren – 3 slaapkamers – zolder – kelder - EPC-score C (geen renovatieplicht) – inventaris bouwkundig erfgoed – niet-asbestveilig elektriciteit niet conform (attest dd. 06/10/2025).
Het bod moet minimaal 85.000 euro bedragen.
GEMEENTE INGELMUNSTER
Stationsstraat 42 (woning links)
Oppervlakte 252 m²
Rustig gelegen rijwoning nabij recent aangelegd KanaalPark (groene omgeving, aansluiting met fiets- en wandelverbindingen) – deels te renoveren – 3 slaapkamers – zolder - EPC-score C (geen renovatieplicht) – inventaris bouwkundig erfgoed - niet-asbestveilig - elektriciteit niet conform (attest dd. 06/10/2025).
Het bod moet minimaal 119.000 euro bedragen.
GEMEENTE INGELMUNSTER
Garage Waterstraat 1
Garage met dubbele autostaanplaats in appartementsgebouw “ARTEMIS – Garage nr 3 – bouwjaar 2014 – 2 manuele toegansgpoorten - ook toegang vanuit tuin Stationsstraat 40.
Het bod moet minimaal 34.000 euro bedragen.
OPGELET! Mogelijkheid tot samenvoeging van:
- woning Stationsstraat 40
- woning Stationsstraat 42
- garage Waterstraat 1
Het bod moet minimaal 238.000 euro bedragen.
Verkoopwijze: vrije verkoop aan de hoogste bieder via de Vlaamse Overheid
Minimale instelprijs: zie kader
Er is geen ereloon, commissie of oplopend kostenpercentage. De verkoopakte wordt verleden door de Vlaamse Overheid.
Kosten voor de koper:
- Registratierechten: standaard 12%
- Mogelijks kan je als particulier genieten van verlaagde registratiebelasting aan 2% indien je een woning aankoopt als enige gezinswoning, onder de voorwaarden bepaald in artikel 2.9.4.2.11. Vlaamse Codex Fiscaliteit,
ev met bijkomende korting van 1.867 Euro.
- Mogelijks kan je als beroepsverkoper onmiddellijk genieten van verlaagde registratiebelasting aan 6%, onder de voorwaarden bepaald in artikel 2.9.4.2.4., §1 Vlaamse Codex Fiscaliteit.
- Andere aktekosten: max. €1.300,00 (m.u.v. samenvoeging: max 3.000 euro)
Voor bijkomende info kan je contact opnemen met Jolien Vanlangendonck, Vlaamse Commissaris, jolien.vanlangendonck@vlaanderen.be op 0477/44.52.58 of Kristof Mooren, medewerker, op 02/430.95.00.
Voor een bezoek kan je contact opnemen Ellen Dutoit (gemeente Ingelmunster) op 0473 57 66 88.
Biedingsprocedure:
Op donderdag 15 januari 2026 wordt om 17 uur de gesloten vrijwillige verkoop georganiseerd van voormelde panden in het gebouw van OCMW Ingelmunster (groene vergaderzaal) te Ingelmunster Oostrozebekestraat 6.
Om toegang te krijgen tot deze zitting volstaat het om een geldig minimaal schriftelijk bod uit te brengen op één van de voormelde panden, en dit ten laatste op maandag 12 januari 2026 23.59 uur.
Het biedingsformulier kan je hier downloaden.
Alle info, foto’s en biedingsformulier vindt u op: www.vastgoedtransacties.be of op aanvraag via verkoop.west@vlaanderen.be
Dienst bouwvergunningen
Dienst ruimte - Gemeentehuis
Oostrozebekestraat 4
8770 Ingelmunster
T: 051 33 74 31
E: bouw@ingelmunster.be
Openingsuren:
De dienst ruimte (technische dienst, openbare werken, ruimtelijke ordening, milieu en economie) werkt enkel op afspraak.
Voor sommige producten (omgevingsvergunning, milieu) kan je zelf online een afspraak maken.